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標題: 買機械平面車位 or 租車位 ? [打印本頁]

作者: hdoggo78 時間: 2020-10-20 10:08 PM 標題: 買機械平面車位 or 租車位 ?

平常停車的停車場
突然大漲價也變成抽籤方式
一個月漲了1千多

附近停車場少
不然就要走很遠
外租簽約就是一年起跳

友人算給我看
假設附近最貴停車場一個月4800
一年5萬7
10年57萬
如果你附近有百萬左右的機械車位
就可以考慮了
況且不使用還可以短期出租給外車

突然發現友人說得有道理....

作者: bigfatpig168 時間: 2020-10-21 04:15 AM

這種計算本來就是自古迄今划算的結果
差別在於短期內是否願意支付高額的分期貸款
或是享受長期以租金分攤壓力而已

作者: scopdstw 時間: 2020-10-27 11:05 AM

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作者: 900660 時間: 2020-10-27 03:10 PM

買車位還是比較方便，回到家就上樓，在外租還要走一段路很麻煩

作者: yanshen73 時間: 2020-12-18 12:11 AM

在外租下雨天真的很麻煩尤其外出採買時

作者: wolf7504 時間: 2020-12-19 12:06 AM

買了就變資產，租的算支出!
大概是這個概念吧!

作者: Dudefly 時間: 2020-12-19 10:19 PM

一個月4800...真的吃不消，買個車位比較實在

作者: ibus47 時間: 2020-12-28 01:39 PM

如果有車位當然是買比較划算，到時候房子如果要賣，價格也會比較好。

作者: eric4444 時間: 2021-1-17 01:21 PM

總歸一句話，有預算就買車位，沒預算就租車位

作者: kkkuuuyyy 時間: 2021-1-18 09:44 PM

若長期需要車位 ~~

買啦 ~~

若是市區鬧區車為長期來說是會漲的 ~~

自用投資兩相宜啦 ~~

作者: yanshen73 時間: 2021-1-22 08:59 AM

買車位以後賣房比較好賣車位不會跌的

作者: 廖凱兒 時間: 2021-1-23 03:52 PM

有好有壞，見仁見智耶！
買車位脫手容易，
但說真的，一個月4000
一年4000*12=48000
停30年也才1440000萬，
但現在的思維不能用在以後啦！以後未發生甚麼事也不知道~
參考就好，看自己需求嘍~

作者: winddroper 時間: 2021-1-28 11:17 PM

你不知道車位其實會增值得嗎
所以要租還是買?

作者: ef670824 時間: 2021-2-20 01:11 PM

有能力的話~當然用買的阿~
車位跟房子一樣都是會變貴的耶~
尤其是都市更是一位難求

作者: kcu0102 時間: 2021-2-22 09:25 PM

建議還是平面車位比較好差價沒有很多但平面真的方便許多

作者: UCIeemj 時間: 2021-2-26 04:14 PM

有預算就買車位+1, 回到家直接上樓真的方便很多!!

作者: notsmart 時間: 2021-3-28 07:09 PM

自己買的當然有車位是最好，如果是大樓同棟能租車位也行，不過有車位還是便利性最高，下雨天還要撐傘去停車場或回家挺傻的

作者: airfox1001 時間: 2021-3-30 04:40 PM

這就是買車容易養車難，租車位，車險、保養費、加油錢，一年下來至少十幾萬跑不掉，請問年薪多少？

作者: talktoheart99 時間: 2021-3-31 09:48 AM

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作者: jake58490 時間: 2021-4-25 12:26 PM

我們這理一車位80多萬,租的話一個月2000元
我當初選擇租車位
現在我後悔沒買車位
價差還好,但方便較為重要

作者: shinie77 時間: 2021-5-2 09:28 AM

看你自已的方便性而定~~這其實沒有對或不對~~我還是比較喜歡平面~

作者: zong0428 時間: 2021-5-23 12:30 AM

如果是長期穩定一定會有車就建議可以考慮用買的

作者: lulala1015 時間: 2021-6-23 08:33 PM

機械車位不好, 有能力跟機會就買坡平車位

作者: boy720113 時間: 2021-6-25 02:56 PM

要看你的房子是否一次到位，之後會換的話我覺得先用租的也不錯，整體起來比較省.

當然房子附加車位到時轉手的時候價格也更漂亮，就看想法.

作者: 755370 時間: 2021-6-26 08:41 AM

租車位就好，日子自在輕鬆

作者: peter7765 時間: 2021-7-4 10:49 PM

長租不如買，但要看你短期內會不會用到這筆錢，若不會就OK

作者: yanshen73 時間: 2021-7-10 01:32 AM

機械車位問題超多的你以為不用維護費用？

作者: yanshen73 時間: 2021-8-8 10:26 PM

買台車少說開個10年20年之後車位也會漲吧當然買划算啊

作者: hsainlin 時間: 2021-8-12 11:13 AM

如果不會搬家..就買吧!

作者: Rix5723 時間: 2021-9-16 10:30 PM

這樣看似很有道理，但最重要是你口袋內有多少的能力

作者: tomboss 時間: 2021-9-27 12:13 AM

回頭看看車到底是不是必需品,有時車子的價值比停車位還不值錢,車輛畢竟是負資產!

作者: ibus47 時間: 2021-10-15 04:29 PM

重點是要先買房子才能買車位，現在車位大多是法定停車位，隨房子移轉。

作者: 755370 時間: 2022-1-8 08:25 AM

租車位就好了吧
便宜，買車位40年以上才會回本

作者: koilyu123 時間: 2022-2-10 11:11 AM

機械式的真的不方便
平常如果上班趕時間
剛好車子在上層，還要等他移來移去
而且空間很小

作者: ibus47 時間: 2022-4-29 08:11 PM

有能力要買平面車位。
我看過很多機械車位故障，管委會平常有收保養費，但不負責大修，最後車位無法使用。

作者: wth01 時間: 2022-4-30 01:22 PM

你附近有百萬左右的機械車位, 就可以考慮了

作者: firneze 時間: 2022-9-25 10:59 PM

機械車位要百萬喔。。。他平常要維護，故障要維修，還要看管委會、鄰居狀況，還是再找找平面車位吧

作者: killall946 時間: 2022-10-4 09:16 PM

不懂為甚麼用"最貴"的算，
這樣算是一種心理安慰?
另外出租給外車想想很不錯，
實行上會一堆麻煩

作者: c122633 時間: 2022-10-28 11:40 PM

當成投資阿~~尤其是區的停車位真的值錢可以租人也可以賣~還保值~一位難求~~只是機械式盡量不要吧~~我就看過兩個朋友機械停車位故障導致車損~~那種機械式停車位一定都有保險的一個是鋼纜斷掉整個壓到車~一個是油壓失靈~其實還蠻常見~~機械的東西就是要保養要常常巡~~有平面式停車位的話建議買平面的最好還是牆壁邊部要當夾心餅那種~

作者: pussycat2012 時間: 2023-12-28 11:10 PM

秒選平面車位.
但是有時候沒有選擇啦, 台北市之類房價驚人的建案有些也只有機械車位的

作者: Rix5723 時間: 2023-12-31 12:47 AM

這條數不容易計
如果買下自己有沒有能力?
租就等如幫別人買下

作者: aaron9338 時間: 2024-1-10 05:35 PM

不管什麼車位，現在價差更大了，哭哭

作者: Rix5723 時間: 2024-1-16 11:44 PM

這條數學題很容易計算
但到了要拿出錢來，就會是一個大題目

作者: cherry13131313 時間: 2024-1-22 12:06 PM

以平面車位為主.租或是買要看區域地點.

作者: ale1688 時間: 2024-2-25 11:05 AM

車位肯定要買，這個是資產，不是純支出

作者: sysop123456 時間: 2024-3-15 03:25 AM

買房子就是要買平面車位
以後要出租或賣房都很好賣
價位也可以賣得比較好

作者: sysop123456 時間: 2024-4-17 01:22 PM

買房就是要買平面車位, 雖然貴
但是以後要賣掉平面車位很好賣且可以賣到好價位讓你賺錢

作者: tomboss 時間: 2024-4-30 03:04 AM

還是買車位划算
只要能負擔的起
平面的比機械的有價值

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