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標題: 從大樓換到透天需要注意什麼？ [打印本頁]

作者: jgbuy 時間: 2017-7-19 03:28 PM 標題: 從大樓換到透天需要注意什麼？

最近動起想從大樓換住透天的念頭但主要也是家人都想住透天啦！
也去看了彰化的源山水
覺得比較有家的感覺
但因為沒有買過透天的房子
想請問有什麼跟大樓不一樣的地方需要注意嗎？

作者: pipi68126 時間: 2017-7-20 12:20 PM

透天一般用瓦斯桶
得小心氣爆
與鄰戶相鄰
得小心宵小
如臨大馬路
當心車撞進大門
純參考...............................

作者: 宅男天地 時間: 2017-7-20 05:03 PM

漏水問題啊！
透天防水沒做好的話以後就有罪受了
還要有強健的膝蓋XD

作者: 臭柿子 時間: 2017-7-25 03:46 PM

是不一定要有強健的膝蓋啦！找電梯透天就可以解決了
記得源山水是有電梯的，也強烈建議要買有電梯的
尤其是家裡有年長者的，其實電梯維護和電費沒想像中的驚人

作者: jgbuy 時間: 2017-7-26 06:37 PM

對我們家來說有電梯是必須的
也是考量到以後家人使用的方便性
防水問題我們也是很重視
之前還特地找下大雨的時候去看房

作者: 臭柿子 時間: 2017-7-27 06:35 PM

主要就是防水跟結構問題要注意吧！
防水的話源山水好像有保固到10年的，可以上網去查看看

作者: pod180 時間: 2017-7-28 10:34 AM

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作者: extendsky 時間: 2017-7-28 11:21 AM

住透天最好裝個監視器吧!
感覺透天失竊率會比較高點

作者: 寶寶心裡苦 時間: 2017-7-28 04:31 PM

一般保固越長的建案
總價也都會比較高一些
就像是花錢買保固的概念
但之前好像沒看過有保10年的

作者: 70415311 時間: 2017-7-29 02:30 PM

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作者: f19910217 時間: 2017-7-29 08:36 PM

想不到什麼問題耶，哈哈
大概就是沒管理員、沒電梯要走樓梯
還有要防頂樓漏水

作者: ibus47 時間: 2017-8-4 12:03 AM

要注意有沒有能力，就這樣。
其他我想不到大樓有什麼比透天優的地方

還有，東西別亂買，空間大會不知不覺一直亂堆。

作者: bingoh 時間: 2017-8-5 10:22 PM

透天打掃起來格外吃力喔不然就得請人打掃

作者: lph37 時間: 2017-8-6 09:58 PM

只要注意衛生系統馬桶那類的清潔方式
大樓都是共有化糞池管委會會定期花錢請人抽
透天化糞池都自用

不要用化學洗劑清潔 = 免得化糞池分解細菌死光光
常開化糞池曝氣裝置 = 養菌

全台透天大概9成以上都還在使用化糞池
汙水管接管率最高的台北市透天最少~~~

另外就是鑰匙+磁扣換成遙控器
遙控主機要知道在哪怎麼換~~

作者: cabbage7272 時間: 2017-12-20 01:28 PM

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作者: tolookfot 時間: 2017-12-30 11:27 PM

屋內就跟大樓一樣
屋外就注意環境
主要自己或家人舒適為主

作者: cat821225 時間: 2018-1-18 08:33 PM

鄰居的素質很重要還有周邊會不會淹水

作者: twn201 時間: 2018-1-19 11:08 AM

爬樓梯問題
門禁安全問題
沒管委會，全部要自己來
丟垃圾、代收信件等問題

作者: zzooggcc 時間: 2018-3-16 04:37 PM

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作者: ouchachi 時間: 2018-3-18 01:47 AM

我覺得最大的調適是居家安全。習慣了付管理費，有管理/安管員負責大樓的居家安全及代收郵件，突然搬到透天，出遠門就怕遭小偷，家裡漏水也不知

作者: myhomebombom 時間: 2018-3-26 03:54 AM

東西別亂買+1 說得太好

謝謝樓主還有版上大家分享這麼棒的資訊，長見識了!!!!!!!! 謝謝

作者: shuichiro 時間: 2018-3-26 06:06 PM

以我住20年的大樓跟住了10年的透天經驗
透天的優點在比較沒有惡鄰
所謂千金買屋.萬金選鄰.孟母為何要三遷
且使用空間大比電梯大
透天缺點是
安全性跟昆蟲小強老鼠的入侵.地勢低要注意淹水問題.
漏水維修跟收包裹信件的便利
提供給你參考

作者: scopdstw 時間: 2018-4-4 05:19 PM

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作者: iamseanhuang 時間: 2018-4-7 03:09 PM

要記得買掃地機器人因為打掃很花時間

作者: chris-huang 時間: 2018-4-13 11:49 AM

各有優缺點拉
1、收包裹掛號信的方便性，大樓有管理員幫忙代收，透天就需要有人在家，不過現在有些大型的透天社區也會請管理員，只是少數。
2、安全性，現在的大樓基本上都是當樓層的住戶才能用感應扣到該樓層，而透天的話可能需要注意頂樓的安全，連棟的透天頂樓都是相連的，只用150公分左右的女兒牆相連，很容易爬的。
3、防水問題，大樓基本上不是選頂樓就比較沒有漏水的問題，但是中間層如有有漏水(樓上層的廁所防水失敗之類的)，要維修就很麻煩，而透天如果有漏水問題就比較沒那麼麻煩。
4、打掃，大樓就那麼一層30~40坪，或者更多，一台掃地機器人就跑透透，但是透天有分樓層自己掃就一層一層爬，挺類的，買掃地機器人就要很多台。
5、透天對長者比較不方便的就是上下樓梯的不方便，雖然現在很多電梯透天，但是除了電梯占了幾坪的空間外，還需要定期保養。
目前想到的就是這樣...

作者: tenglihao 時間: 2019-5-1 09:10 AM

注意宵小.....治安寶保全問題....還有爬樓梯.....出國來回超重行李箱要拿到3樓...
記得時間到了要出來等垃圾車倒垃圾......

作者: lonelong 時間: 2019-5-3 09:36 PM

透天最怕的就是管線問題啦
管線包含了水管、馬桶和電線等
如果管線不順，超級麻煩的。

作者: wlyee 時間: 2019-5-3 10:57 PM

要注意的地方:
1.爬樓梯,家裡有沒有年紀大的長輩,還是透天有電梯.
2.打掃,要掃的範圍增加了,掃地機器人就能幫忙減少打掃的工作量.
3.如果白天都沒人在家,貨物信件寄送簽收是一個問題.
以上是目前遇到比較不同要注意的地方.

作者: twbbking 時間: 2019-5-4 04:49 AM

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作者: hedi777t 時間: 2019-5-18 07:36 AM

主要就是大小雜事包辦漏水瓦斯左鄰右舍還有保全方面不可少

作者: yisens 時間: 2019-5-20 02:34 PM

對我們上班族來說，實在是沒辦法每天等垃圾車
所以有管理中心的大樓是首選
但是對老人家來說，他們總覺得大樓的環境不夠親切
所以還是喜歡透天方便一點

作者: luxtcu 時間: 2020-2-26 01:58 PM

整理清潔方面，都得自己搞定...沒有公用區域，所以都是自己家~~~...哈哈~所以在整理家裡時間會更多~!!~

作者: Bania 時間: 2020-2-29 06:47 AM

安全的問題需要多注意大樓畢竟有管理員幫忙監看進出透天就要自己多注意大門以及窗戶
此外門口被白目又自私的人亂停車導致無法出門也是偶爾會發生的

作者: kcu0102 時間: 2020-3-2 07:18 PM

大概就是爬樓梯然後家裡太安靜之類的XD
然後家人可能比較不親因為都住不同層樓活動

作者: kkkuuuyyy 時間: 2020-3-3 11:36 PM

會先考慮老人家的安排 ~~

大樓多半有電梯

透天多是樓梯 ~~

老人家看是能安排住一樓減少上下樓梯的辛苦 ~~

作者: waygg88 時間: 2020-4-4 06:14 PM

若是中古透天
屋況:有無漏水?結構是否安全?管路電路是否老舊堵塞
產權:有無產權不清?增建?或是違建?設定抵押是否乾淨
最後就是有沒有事故囉
祝你買到好房子

作者: ljc0213 時間: 2020-4-5 12:11 AM

倒垃圾及收信算是最麻煩的小事。

作者: asadman1523 時間: 2020-4-5 08:33 PM

沒電梯阿.....要搬東西到三樓或四樓，累死~

作者: powerhands 時間: 2020-4-5 08:48 PM

就是空間變大
打掃範圍變大了
而且整棟的水電大小事球都要自己來
但是我覺得比公寓爽

作者: dxsam 時間: 2020-4-8 01:28 AM

鐵窗防盜
各房的設備如床,冷氣,家具等等
水電瓦斯配置
防水問題

作者: bryanwwf 時間: 2020-4-12 11:42 PM

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作者: ~茉茉~ 時間: 2020-4-21 06:43 PM

透天厝不是很愛欸沒有鄰居可以常啦賽

作者: wl130139 時間: 2020-5-30 05:49 PM

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